Chaque investisseur sait qu’il est nécessaire de protéger les murs des fondations et des sous-sols de l’humidité, des eaux souterraines et des eaux de pluie. La protection de la structure du bâtiment contre la destruction permanente par les dégâts d’eau est le principal élément de l’imperméabilisation.
L’eau – bien qu’essentielle à la vie, peut également être nocive pour les bâtiments et les personnes qui s’y trouvent. La pénétration d’humidité peut se produire en raison de diverses causes telles que les inondations et les eaux souterraines. Les inondations sont causées par des pluies abondantes et prolongées, tandis qu’un ruissellement soudain peut survenir en raison de la fonte des neiges au printemps ou des tempêtes. Les inondations provoquent également des blocages de glace. L’exposition à l’humidité due à un manque de protection ou à des dommages à l’isolation entraîne des dommages bien connus à la peinture, aux enduits muraux et au béton
En plus de la méthode la plus connue et la plus populaire – fixer la surface avec du mastic de béton bitumineux ou du feutre de toiture – les parties souterraines du bâtiment sont de plus en plus isolées avec des matériaux modernes (membranes de murs de sous-sol intérieurs): membranes bitumineuses modifiées, film lisse et pressé, membranes en caoutchouc synthétique, etc.
Si un mur de sous-sol humide n’est pas facilement accessible de l’extérieur pour effectuer l’étanchéité extérieure du sous-sol en raison de superstructures ou de bâtiments adjacents, l’imperméabilisation interne du sous-sol est le moyen le plus efficace de s’adapter tout en répondant à toutes les exigences de qualité. Grâce à des systèmes de produits d’étanchéité de sous-sol intérieurs parfaitement adaptés, même des espaces de vie de haute qualité peuvent être créés de cette manière. Les sous-sols peuvent être scellés de l’intérieur sans qu’il soit nécessaire de creuser des fondations et des travaux de terrassement. Ce type d’imperméabilisation peut être réalisé même en cas de fuite.
Comment fonctionne le système de drainage
Le drainage est un système composé de tuyaux en plastique perforés spéciaux entourés de gravier fin. Le drain de fond peut être utilisé dans toutes les conditions de sol et d’eau, même dans les plus difficiles. La perforation permet à l’eau d’être absorbée au niveau des fondations. La pente avec laquelle les tuyaux sont posés permet de le détourner à l’extérieur du bâtiment.
Le système de gouttière est généralement constitué de tuyaux en plastique spéciaux. Ils entourent le bâtiment de l’extérieur ou – dans le cas d’un égout intérieur – passent sous la maison. Ils sont entourés d’un matériau perméable, généralement du gravier fin. Les tuyaux ont des perforations qui leur permettent d’absorber l’eau qui s’est accumulée sur la fondation. La pente avec laquelle ils sont posés facilite l’évacuation de l’eau dans les bassins de sédimentation. De là, il peut être déchargé à plusieurs endroits. Le drainage de l’eau collectée peut se faire sous la pluie ou dans les égouts unitaires.
Une autre façon est de drainer l’eau dans le sol à 20 à 30 mètres du bâtiment. Ceci est possible lorsque nous avons une grande parcelle située sur un terrain perméable. La solution la plus courante consiste à drainer l’eau dans des puits dits absorbants remplis de matériau perméable tel que du gravier ou d’autres agrégats. Outre le drainage de canalisation typique, également connu sous le nom de drain français intérieur (regardez le drain français). Il n’utilise pas de tuyaux. Seule la literie perméable sous la maison permet à l’eau de s’écouler. Avec la formation correcte de la cascade, l’eau a le temps d’atteindre une couche perméable loin du bâtiment et de s’écouler dans le sol.
Dans le cas d’un système de drainage périmétrique intérieur, il est toujours nécessaire de vérifier soigneusement les raisons et les causes des inondations dans le sous-sol. Des études de terrain devraient être effectuées pour déterminer le niveau de l’eau et ses fluctuations éventuelles. Il est également crucial d’étudier le type de sol ainsi que le facteur de filtration. Le drainage interne, collectant l’eau sous le bâtiment, créé un gouffre. La différence de niveau des eaux souterraines (un niveau plus élevé que le niveau du sous-sol) fait couler l’eau sous les fondations. Si le sol est de faible perméabilité, la perte de charge peut être si importante que le mouvement des eaux souterraines vers les tuyaux de drainage peut entraîner le lessivage du sol ainsi que causes d’autres dommages sévères sous la fondation. Par conséquent, le drainage doit être effectué aussi haut que possible au-dessus du niveau de la fondation et recouvert en outre d’une couche filtrante de sable et de gravier.
Murs intérieurs du sous-sol
Il existe des lignes directrices pour les murs de sous-sol qui sont en contact avec le sol. L’isolation est déjà fournie avec une couche de mousse plastique de 3 à 4 cm d’épaisseur, mais dans la pratique, il existe des panneaux plus épais, de 5 à 6 cm, qui s’adaptent sur toute la hauteur de la partie souterraine du mur du sous-sol. L’isolation peut être supprimée si des blocs avec une bonne isolation thermique sont utilisés pour l’utilisation ou si le mur est construit sous la forme de murs multicouches.
Pour l’isolation des murs, il est préférable d’utiliser de la mousse de polystyrène imperméable ou des panneaux de mousse de polystyrène extrudé. Ces matériaux ne nécessitent pas de protection supplémentaire contre l’humidité et le contact avec le sol. Les murs du sous-sol peuvent également être isolés de l’intérieur. Cela sera particulièrement avantageux s’il y a des pièces au sous-sol qui nécessitent du chauffage. Les réchauffer de l’intérieur les réchauffera rapidement jusqu’à la température désirée. Pour l’isolation thermique, des plaques de mousse de polystyrène sont utilisées, qui sont collées à la base. L’ossature des murs intérieurs du sous-sol du sous-sol est réalisée sous forme de plâtre sur un treillis d’armature ou à partir de cloisons sèches, de doublure ou de panneaux.